您当前所在位置:潍坊房产网 >> 全国楼市 >> 正文爆料热线:
王健林8000万英镑购豪宅,文件为何有女王签字?
www.0536home.com    编辑:    发布时间:2015-12-25 9:42:03    浏览次数:7005
潍坊房产网资讯内容提示:王健林8000万英镑购豪宅,文件为何有女王签字?

王健林花8000万英镑买伦敦豪宅纳税额创英纪录

王健林所购豪宅外景

王健林花8000万英镑买伦敦豪宅纳税额创英纪录

王健林所购内景

王健林花8000万英镑买伦敦豪宅纳税额创英纪录

王健林所购内景

原标题:王健林伦敦购豪宅毗邻肯辛顿宫为何有女王签字?

【环球时报驻英国特派、特约记者黄培昭孙微】近日,中国地产和电影大亨王健林豪掷8000万英镑在伦敦置下豪宅,除了房价之高、地段之好受到舆论关注外,土地注册文件上英国女王的名字也引起了许多人的好奇:难道“普天之下,莫非王土”,在英国买房还得女王同意?

王健林的新宅位于伦敦最有名的富人区——肯辛顿宫花园大街15A号,毗邻英国威廉王子居住的肯辛顿宫。《伦敦标准晚报》称,该房屋土地注册处文件显示,这栋房产的签约三方为皇冠地产、英国女王和王健林的妻子林宁。事实上,这套别墅的土地所有者是女王和代表女王的地产公司——皇冠地产,后者负责为女王赢利。王健林实际上是购买了这套别墅125年的产权。

英国的房产所有权分为永久产权、土地租赁和部分拥有产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权,包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律,自由使用、出租、抵押或转让房产。英国大部分别墅都属于永久产权。

土地租赁是指卖家向买房者出售非永久产权,非永久产权的期限有99年、125年,甚至999年不等,买家每年需要交地租。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是土地租赁的产权形式,王健林购买的便是这种。此类房屋在改建、转让或是转租之前,必须取得土地所有人的同意。但是租赁产权也可以通过缴纳费用申请延续。

第三种是部分拥有产权,是永久产权和土地租赁的综合概念。 一些小型公寓楼房让所有业主平均享有其公寓房产权的股份,这部分产权的房屋较少。

皇冠地产可以追溯到诺曼征服时期,1760年,乔治三世与政府达成协议,政府设立皇冠地产代表英国国王打理地产,部分收益作为回报交归财政部,而国王将收取固定年费,也就是如今“(英国政府每年批给王室的)王室年俸”。

读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
潍坊房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:潍坊房产网”的所有作品,版权均属于潍坊房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:潍坊房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非潍坊房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明
潍坊房产网 — 做专业的潍坊房产信息综合门户,提供最全的潍坊租房、潍坊售房、潍坊新房、潍坊二手房、潍坊楼盘等房产信息。
2008-2012 www.0536home.com Limited, All Rights Reserved 潍坊房产网 版权所有 网站备案/许可证号:鲁ICP备13012399号
客服电话: E-mail:498990085@qq.com