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百安居浦东

上海奉贤可能成为第二个浦东吗?不久前上海发布了《上海市城市总体规划(2017-2035年)图集》,可以把两个区的规划拿来比较一下,先来看看奉贤的战略指引图,未来奉贤由三块核心区组成,

上海奉贤可能成为第二个浦东吗?

不久前上海发布了《上海市城市总体规划(2017-2035年)图集》,可以把两个区的规划拿来比较一下,先来看看奉贤的战略指引图,

未来奉贤由三块核心区组成,奉贤,奉城,海湾。然后再来看看浦东的,

很明显浦东新区的城市副中心有5个,奉贤只有1个,而且右上角陆家嘴,世博—前滩标记为中央活动区,奉贤没有。

科技创新布局上,浦东有金桥,张江,大飞机总装基地,临港,奉贤只有奉贤城区和上海化工区。

所以说可预见的范围之内,奉贤不会成为第二个浦东。

西安高陵区20年后的发展会赶上现在的浦东吗?

大西安大高陵5年能超过美国华尔兹街,明年房价接近北京二环……,要吹就吹忒色点

为什么合肥滨湖区会成为中国第二个浦东?

作为一个合肥人,并不赞同这样的说法。毕竟每个城市的发展及后期的规划,需要综合考量。不能用类比另外一个城市来做比较。上海浦东和合肥滨湖属于两个不同的区域和定位。所以,这样的提法不合理,也不符合合肥滨湖未来发展需求。

根据省政府通报,《国家级合肥滨湖新区建设总体方案》已上报国务院,国家发展改革委正在按程序征求国土资源部、环保部等部委意见。同时,按照国家发改委要求,省发展改革委配合进一步修改完善总体方案,并着手开展新区总体发展规划编制工作,会同合肥市开展国家级合肥滨湖新区建设体制机制、配套政策、新区管理方式研究,超前谋划新区重大项目。

据介绍,国家级新区,是由国务院批准设立,承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。新区的成立乃至于开发建设上升为国家战略,总体发展目标、发展定位等由国务院统一进行规划和审批,相关特殊优惠政策和权限由国务院直接批复,在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策,鼓励新区进行各项制度改革与创新的探索工作。

10年间,滨湖的建成区面积扩张了10倍,滨湖常住人口增长了10倍,滨湖的房地产成交均价也增长了近10倍。滨湖的种种不可能,恰恰是安徽精神的缩影,安徽力量的表征,而滨湖种种的可能,诠释着长三角核心城市的恢弘气魄,演绎着中国经济新一极的伟岸雄心。

据悉,整个新城将南依巢湖,东邻都市乡村旅游区(东大圩)和滨湖国家森林公园,将是全省第一个创意文化发展集聚的崭新基地。率先开建的将是启动区,总面积约140亩。一期将开工建筑有:文创综合楼、广电科技中心、人才公寓、商务服务区局部、文创汇若干幢,共约6万㎡,此外还有停车、人防等地下空间,集聚文化创意产业和人才,打造成为文化创意园区。

未来,合肥滨湖将打造一个全新的国家级滨湖新区。从经济,文化等多方面综合发展的新区。相关的建设也在快速进行中,一大批高科技企业入驻滨湖。未来,滨湖需要积累和沉淀,滨湖将成为 合肥的另一个新天地!

在上海买房到底是选择浦东好还是浦西好?

浦东好还是浦西好?离工作地近的最好!首先必须要先说明几个问题,是其它的回答有失偏颇的。目前上海的房价整体是放射性的,即距离市中心,人民广场的距离放射性递减的。浦东内环内的房价并不比中山公园地区或虹口及原普陀地区低。只是整体态势是西高东低,主要原因是上海市区西北面是早期上海的发展方向,徐汇地区集结了上海的优质教育资源,同时沿沪闵高架一路扩散。长宁地区因为虹桥机场的缘故开发虹桥地区扩散开来。从上海道路的拥堵情况就可以看出,以南北高架为界,西面要比东边拥堵的多。目前内环内的价值洼地在杨浦地区,这里其实也是传统的浦西概念。但随着周家嘴路-海宁路-天目路高架的开建应该有一轮补涨。

再来讨论浦东和浦西的问题,浦西的概念应该是黄浦江以西的市区。但浦东的概念就大了,从内环内的市区到外环外的外高桥、浦东机场都是浦东。这样的比较其实不太合理。我认为购买所谓浦西的房产的优势是开发成熟,商业设施完善,生活更便利。缺点是出行拥堵,升至空间相对较小。浦东市区内的房产有和浦西相似的优点,但略有不足,但拥堵会好很多。升值空间也和浦西差不多。浦东中环外的房产基本就是优缺点互换。就我个人更看好的是沪郊嘉定、青浦和松江地铁沿线的房产,特别是嘉定。因为随着长三角的继续开发,将来上海会慢慢的于周边城市连接,形成一个范上海城市圈。嘉定由于离昆山和太仓近,这种趋势已经很明显了。这些区域将来的生活便利性和投资价值应该会大大提升。浦东外环的房产毕竟外面是海最终总是城市圈的外围,会有上限的。

上海只有浦东那么大么,为什么作宣传片和纪录片都是拍浦东?

很多人都知道伟大领袖邓小平在广东画了一个圈,于是一个小渔村迅速崛起,成了一个世界级大城市,深圳。但很多人不知道,小平同志在1991年考察上海时提出,发展浦东,不要动摇,直到建成。可见国家对浦东的重视,以及浦东在上海的地位。实际上,浦东在90年代初起才开始发展,至少比深圳晚十年,但是浦东的发展不能失败,深圳失败了影响的只是深圳,但浦东发展不起来影响的是整个上海甚至全国的经济。而后来的事实证明,浦东建设起来了,很多纪录片和宣传片拍浦东就不足为奇。

说这些,我只是强调浦东新区的重要性,但说上海只有浦东那么大是不对的。

上海中心城区7个包括:黄浦区(原黄浦区加原南市区加卢湾区),静安区(原黄浦区加原闸北区),徐汇区,长宁区,杨浦区,虹口区,普陀区。

半中心区半郊区1个:浦东新区。

郊区8个包括:宝山区,嘉定区,闵行区,松江区,青浦区,奉贤区,金山区,崇明区。

国家需要发展浦东,宣传浦东是正常的。

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